📢 ราคาคอนโดในโซลพุ่งอีกแล้ว! (จบแล้วความหวัง)
TL;DR: ราคาคอนโดโซลพุ่งสูงสุดในรอบ 7 เดือน หลังมาตรการลดภาษีหมดอายุ ย่านกังนัมกลับมาขึ้นราคาอีกครั้ง แถม "วิกฤตเช่ายาว" ยิ่งทำให้ราคาพุ่งไม่หยุด 🔥 ประเด็นหลัก 1. ราคาพุ่งไม่หยุด - สัปดาห์นี้ราคาคอนโดโซลขึ้น 0.31% (สูงสุดรอบ 7 เดือน) - เพิ่มขึ้นจากสัปดาห์ก่อน 0.03% → ความเร็วเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ - กลับไประดับเดียวกับช่วงก่อนมีมาตรการลดภาษีเมื่อ 4 เดือนก่อน 2. กังนัมกลับมาแล้ว! - ย่านกังนัมที่ลดลงมา 11 สัปดาห์ติด กลับมาขึ้นราคาแล้ว - กังนัม +0.2% | ซองพา +0.38% | ซอโช +0.26% - คนที่เคยลงทุนถือคอนโดหลายหลัง (다주택자) ถอนของออกจากตลาดหมดแล้ว → ของหายากขึ้น 3. วิกฤตเช่ายาว (전세) หนักกว่าเดิม - ข้อเสนอเช่ายาวลดลง 25% เมื่อเทียบกับต้นปี - ราคาเช่ายาวขึ้น 0.29% → สูงสุดรอบ 10 ปี 6 เดือน! - คนไม่มีที่อยู่เลยแห่กันซื้อคอนโด → ราคายิ่งพุ่ง 4. ซัมซุงบูม → ดอนตัน (동탄) พุ่งตาม - ย่านรอบค่ายซัมซุงฮวาซอน/คีฮุง ราคาขึ้น 0.46% - เหตุผล: โบนัสพนักงานซัมซุงสูงลิบ + คาดหวังรถไฟ GTX-A 5. รัฐบาลทำอะไรไม่ได้ - ...