🏠 Manchester ครองแชมป์อีกแล้ว! เมืองที่ดีสุดสำหรับลงทุนปล่อยเช่า

Manchester ไม่มีตกเลย! ครองอันดับ 1 เมืองที่ดีที่สุดใน UK สำหรับนักลงทุน BTL (ปล่อยเช่า) เป็นปีที่ 2 ติดต่อกัน 🚀

ทำไม Manchester ?

ตัวเลข | รายละเอียด

📈 ราคาบ้านขึ้น | 6.3%

💰 ผลตอบแทนระยะสั้น | 7.2%

🏘️ คนเช่าส่วนตัว | สูงสุด 32%

🔓 อัตราบ้านว่าง | แค่ 0.8% เท่านั้น!

สรุปง่ายๆ: เมืองทางเหนือและมิดแลนด์ครองตลาดหมด!

ค่าเช่าเพิ่ม 7.3% จาก £518 → £556
Norwich อยู่อันดับ 15 จาก 50 เมือง โดยมีราคาบ้านเฉลี่ย £228,606 และผลตอบแทน 7.7%
หนี้ค่าเช่าค้างชำระ เฉลี่ย £2,281 (สูงสุดเป็นประวัติการณ์) แต่อัตราการเพิ่มชะลอตัวลง

Renters' Rights Act มาแล้ว ยกเลิก Section 21 แล้ว ความยืดหยุ่นในการจัดการผู้เช่าลดลง ทำให้เจ้าของบ้านต้องระวังในการเลือกผู้เช่ามากขึ้น

คำแนะนำ: "ถ้าพร้อมปรับตัว + มองระยะยาว ยังมีผลตอบแทนที่ดีให้คว้าได้เลย" - Jon Cooper, Aldermore

สรุป: Manchester นำโด่ง ภาคเหนือและมิดแลนด์มาแรง ตลาดยังมีศักยภาพ แต่ต้องเตรียมรับกฎหมายใหม่ด้วยนะ! 💪