เกิดอะไรขึ้น?
สรุป: อัตราดอกเบี้ยบ้าน (Mortgage rates) พุ่งขึ้นอีกแล้ว! 😱
- อัตราดอกเบี้ยบ้านแบบ 30 ปี ตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 6.3-6.45% (สูงสุดตั้งแต่เมษายน เลย)
- เหตุผลหลักๆ มาจากเรื่อง ความตึงเครียดระหว่าง US กับ Iran ทำให้ราคาน้ำมันพุ่ง แล้วก็ส่งผลให้พันธบัตร (Bond yields) ขึ้นตาม
ทำไมดอกเบี้ยบ้านถึงขึ้น?
พูดง่ายๆ: ราคาน้ำมันขึ้น → เงินเฟ้ออาจจะตามมา → Fed (ธนาคารกลาง) เลยยังไม่กล้าลดดอกเบี้ย → ดอกเบี้ยบ้านก็เลยขึ้นตามไปด้วย
มีผลอะไรบ้าง?
- คนซื้อบ้านจะ จ่ายเงินผ่อนมากขึ้น 💰
- แต่ที่แปลกคือ ยังมีคนสมัครกู้ซื้อบ้านเพิ่มขึ้น 1% จากสัปดาห์ก่อน (อาจจะรีบซื้อก่อนดอกเบี้ยจะขึ้นอีก)
- ตลาดซื้อขายบ้านฤดูใบไม้ผลินี้ ยังไม่แน่นอน มากๆ
ตัวเลขปัจจุบัน (ตามข้อมูล Zillow)
ประเภท | อัตราดอกเบี้ย
30 ปี fixed : 6.11%
15 ปี fixed : 5.62%
20 ปี fixed : 6.08%
สรุป: ถ้าใครกำลังคิดจะซื้อบ้าน ช่วงนี้ต้องรีบตัดสินใจด้วยนะ เพราะดอกเบี้ยมันวูบวาบมาก 🙃
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น